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pk10网上投注:祥鑫科技半数房产没有产权证 存巨大隐患

时间:2018/11/29 19:04:43  作者:  来源:  查看:10  评论:0
内容摘要:祥鑫科技股份有限公司(以下简称祥鑫科技)近日更新招股说明书,再次冲击IPO。早在2015年,公司就曾向A股市场发起过冲击,后因为自身原因撤单。此次,公司拟募集资金约9.89亿元,分别投向大型精密汽车模具及汽车部件生产基地建设项目、汽车部件常熟生产基地二期扩建项目和广州研发中心建设...
祥鑫科技股份有限公司(以下简称祥鑫科技)近日更新招股说明书,再次冲击IPO。

早在2015年,公司就曾向A股市场发起过冲击,后因为自身原因撤单。此次,公司拟募集资金约9.89亿元,分别投向大型精密汽车模具及汽车部件生产基地建设项目、汽车部件常熟生产基地二期扩建项目和广州研发中心建设项目。保荐机构也由德邦证券改为国信证券。

尽管时过境迁,但记者发现,祥鑫科技主要生产基地仍然和几年前一样,为集体建设用地,没有取得土地证,半数厂房没有房产证,存在较大的风险。此次冲击IPO依然祸福难测。

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过半数房产涉违建

根据证监会发行审核的相关要求,独立性问题、合规性问题和持续盈利能力往往是拟上市公司发行上市申请审核过程中重点关注问题,其中,资产完整作为独立性要求之一,要求拟上市公司应当合法拥有与生产经营有关的土地、厂房、机器设备等。

资料显示,祥鑫科技主要从事精密冲压模具和金属结构件的研发、生产和销售。公司主要生产基地位于东莞市长安镇上沙社区。据了解,祥鑫科技租赁了该社区农村集体用地,用于建设厂房,总面积达到69417.79平方米,占公司及子公司总使用厂房的54%。

但是上述厂房在建设之初就没有取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等许可文件,近7万平米厂房建成后,也未取得房屋产权证书,因此,该建筑物性质为违法建筑。

上海某律师事务所律师告诉记者,土地和房产权属存在严重瑕疵的,对公司经营的稳定性有重大影响。如果未来办不下来权利证书,可能会导致企业不能正

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